Đóng

Chính sách bán hàng Green Bay Hạ Long

Chính sách bán hàng Green Bay Hạ Long

Green Bay Hạ Long
Chính sách bán hàng áp dụng từ ngày 20/02/2017

I. ĐỐI TƯỢNG
1. Vị trí: Khu Căn hộ thuộc Dự án Green Bay Premium – Khu đô thị Halong Marina
2. Đối tượng: Các sản phẩm đang bán

II. NỘI DUNG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1. Tiến độ Thanh Toán

Đợt Tỷ Lệ Thanh toán Thời điểm Thanh toán Tiến độ Thi công dự kiến
Đặt cọc giữ chỗ 50 triệu đồng Được khấu trừ vào Đợt 1

Ký Đơn đặt cọc giữ chỗ

Đợt 1 30% Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đặt cọc giữ chỗ
Ký Hợp đồng Mua bán
Đợt 2 20% Trong vòng 45 ngày làm việc kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 1 Hoàn thành Đổ sàn Tầng 12
Đợt 3 10% Trong vòng 65 ngày làm việc kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 2 Hoàn thành Đổ sàn Tầng 18
Đợt 4 10% Trong vòng 65 ngày làm việc kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 3 Cất nóc tòa nhà
Đợt 5 25% Trong vòng 105 ngày làm việc kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 4 Hoàn thiện và Bàn giao căn hộ
Đợt 6 5% Thông báo bàn giao GCN QSD đất, QSH Nhà ở và tài sản gắn liền với đất

2. Chương trình Hỗ trợ mua nhà Lãi suất 0% đặc biệt

• Đối tượng: Tất cả khách hàng mua nhà tại dự án Green Bay Premium và có nhu cầu vay vốn ngân hàng
• Thời gian vay: Tối đa 20 năm
• Tỷ lệ vay: Tối đa 70% giá trị Hợp đồng
• Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
• Lãi suất trong thời gian hỗ trợ: 0%
• Ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
• Các điều kiện, điều khoản chi tiết được quy định cụ thể bởi ngân hàng cho vay (Ngân hàng Ngoại thương và Ngân hàng Quân đội)
Lưu ý: Khách hàng không vay Ngân hàng được chiết khấu 2%.

3. Chính sách đặc biệt cho khách hàng

a. Chiết khấu cho khách hàng mua đầu tư:
– Từ 3 – 5 căn chiết khấu 5%;
– Từ 6 – 10 căn chiết khấu 7%
Lưu ý: Chỉ giành cho 1 khách hàng mua và đứng tên trên Hợp đồng mua bán.
b. Lì xì lên đến 1 cây vàng cho khách mua
– Tặng 35.000.000 vnd (Ba mươi lăm triệu đồng) tiền mặt tương đương 01 cây vàng đối với khách hàng đặt cọc thành công mua căn hộ trong thời gian áp dụng chính sách từ 20/02 đến 20/03/2017. Số tiền được trừ thẳng vào giá trị của Hợp đồng sau thuế.
Lưu ý:
+ Áp dụng cho khách hàng ký Hợp đồng mua bán thành công và đóng đủ tiền đợt 1- bằng 30% giá trị hợp đồng.
+ Không áp dụng cho khách hàng đầu tư.

4. Chính sách cam kết cho thuê:

– Chỉ áp dụng đối với căn số 15 và 16
– Cam kết 10% cho 3 năm đầu, mỗi 3 tháng trả tiền 1 lần vào đầu kỳ.
– Mức cam kết cho thuê tính trên giá trị Hợp đồng chưa bao gồm thuế VAT, kinh phí bảo trì, thuế Thu nhập cá nhân và các khoản thuế phí khác theo quy định của Nhà nước.
– Khách hàng nhận ngay lợi nhuận cam kết năm đầu (trừ trực tiếp vào giá niêm yết chưa bao gồm VAT sau khi đã đối trừ các chiết khấu nếu có). Hai năm còn lại tiếp tục hưởng 10%/ năm.
– Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần đầu tư và quản lý Bất động sản G5 thực hiện và chịu trách nhiệm, được quy định cụ thể trong Hợp đồng Hợp tác cho thuê giữa G5 và Khách hàng.
– Tính tiền thuê kể từ 2 tháng sau khi G5 nhận bàn giao nhà từ khách hàng.

III. CÁC QUY ĐỊNH KHÁC

– Đặt cọc giữ chỗ chỉ có giá trị trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký “Đơn đặt cọc giữ chỗ”. Sau 7 ngày làm việc nếu khách hàng không ký Hợp đồng Mua bán và hoàn tất thanh toán tiền Đợt 1, Đơn đặt cọc giữ chỗ được xem như hết hiệu lực và khoản đặt cọc giữ chỗkhông được hoàn lại cho khách hàng.
– Chính sách này có hiệu lực từ ngày ký duyệt cho đến khi có chính sách mới thay thế/bổ sung.